유니스리 부동산 | 밴쿠버 6채 한정 신규분양 타운하우스: Nolia > 여기어때 밴쿠버

밴쿠버에서 자연과 도시의 균형을 모두 누릴 수 있는 단 하나의 기회, 밴쿠버의 대표적인 고급 주거 지역인 캠비 코리도에 위치한 단 6세대 한정의 프리미엄 타운홈 컬렉션 Nolia를 소개해 드립니다.

 

Ash 스트리트와 W 29번 애비뉴가 만나는 조용한 주거지에 위치한 이 프로젝트는 퀸엘리자베스 공원(Queen Elizabeth Park) 바로 앞에 자리하고 있어, 도심 속에서도 자연과 함께하는 삶을 실현합니다. Nolia 밴쿠버 타운하우스는 지난 25년간 밴쿠버 전역에서 우수한 주거 공간을 지어온 Handmade Homes가 개발을 맡았으며, 지속가능성, 고급 마감, 그리고 건강한 주거 환경을 동시에 만족시키는 새로운 라이프스타일을 제안합니다.

 

- 개발사: Handmade Homes

- 주소: 595 West 29th Avenue, Vancouver

- 총 세대수: 6 가구 | 3층

- 완공 예정일: 2025년

 

Nolia의 주요 특징 5가지

01. 공원과 도심이 어우러진 최적의 입지

Nolia 밴쿠버 타운하우스가 위치한 캠비 코리도는 밴쿠버에서도 가장 살기 좋은 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 도보로 퀸엘리자베스 공원과 반두센 식물원까지 이동할 수 있으며, 근처에 위치한 King Edward 스카이트레인역과 재개발 중인 고급 쇼핑몰 Oakridge Centre 덕분에 대중교통과 생활 인프라 모두 뛰어납니다. 자연 속 여유와 도심 속 편리함을 모두 누릴 수 있는 이 입지는, 가족 단위는 물론, 실거주 및 투자 목적의 수요자 모두에게 이상일 예정입니다.

- 주요 입지 포인트:

• 퀸엘리자베스 공원 및 반두센 식물원 도보 거리

• King Edward 스카이트레인역까지 도보 7분 내외

• Emily Carr 초등학교 및 Eric Hamber 고등학교 학군

• Cambie Village 카페, 레스토랑, 상점 인근

• Nanton 자전거 전용 도로 및 Arbutus Greenway와 연결

 

02. 패시브 하우스 인증 (세계적인 고효율 주택 기준)

Nolia 밴쿠버 타운하우스의 가장 큰 강점은 바로 전 세대가 독일에서 시작된 국제 인증 기준인 ‘패시브 하우스(Passive House)’ 기준에 따라 설계되었다는 점입니다. 패시브 하우스는 단열, 기밀성, 환기 시스템을 통해 연중 쾌적한 실내 환경을 유지하면서도 에너지 소비를 최대 90%까지 절감할 수 있는 친환경 주거 기술입니다. 단순한 친환경을 넘어, 건강하고 조용하며 장기적인 유지비까지 낮은 진정한 고성능 주거 공간입니다.

Nolia 밴쿠버 타운하우스 – 패시브 하우스 주요 특장점:

• 냉난방 에너지 소비량 최대 90% 절감

• 3중 유리창과 12인치 바닥 단열재 적용

• 고성능 기밀 시공으로 외부 소음과 열손실 차단

• MERV 13 등급 필터가 장착된 에너지 회수 환기 시스템

• 무선 제어 가능한 스마트 냉난방 시스템(INNOVA)

 

03. 자연과 연결된 실내외 공간 설계

Nolia 밴쿠버 타운하우스는 내부 공간뿐 아니라 외부 공간도 삶의 일부로 설계되었습니다. 전 세대에 탁 트인 루프탑 테라스와 프라이빗 야외 공간이 포함되어 있으며, 대형 유럽식 틸트 앤 턴 창문은 실내에 자연광과 환기를 동시에 가져다줍니다. 건물 외장은 난연성과 내구성이 뛰어난 저유지 소재로 마감되어 있어 오랜 시간 아름다움을 유지할 예정입니다. (이는 나중에 매매 가격에도 영향을 미치는 요소입니다.)

실외 어메니티 특장점:

• 밴쿠버 시내 및 노스쇼어 산맥이 한눈에 보이는 루프탑 테라스

• 세대를 감싸는 프라이빗 발코니 및 야외 라운지 공간

• 외부 히트펌프 없이 조용하고 미니멀한 외관 유지

 

04. 고급스러운 인테리어와 실용성의 조화

인테리어는 미니멀하고 세련된 감각을 중심으로 구성되어 있으며, ‘Lily’와 ‘Ash’ 두 가지 맞춤형 컬러 팔레트 중 선택할 수 있습니다. 모든 세대는 프리미엄 마감재와 높은 천장, 자연 채광을 고려한 설계로 편안하고 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 전 세대는 전면 원목 강화마루, 전동 블라인드, 고급 밀워크로 마감되어 고급 주거 공간에 걸맞은 품격을 갖출 예정입니다.

주방 특징:

• 나노 기술이 적용된 지문 방지 상부장

• 쿼츠 워터폴 스타일 조리대와 동일 소재 백스플래시

• 프리미엄 Miele 가전 패키지 포함

• 간접등과 매립형 LED 포인트 조명

 

욕실 특징:

• 디자이너 타일 벽 마감

• 플로팅 욕실 캐비닛과 부드러운 중립 색상 조합

• 호텔 같은 감성의 고급 마감

 

05. 실용성과 안전, 그리고 장기적 가치

실제 생활을 고려한 설계는 Nolia의 또 다른 장점입니다. EV 주차장부터 초고속 인터넷, 자전거 보관소까지 현대 가족을 위한 기능이 충실히 마련되어 있습니다. 쾌적한 삶을 위한 실용성과 장기 가치를 동시에 누릴 수 있는 주거 환경입니다.

• CAT-6 고속 인터넷선 및 USB-C 충전 포트 전 세대 설치

• 삼성 Energy Star 인증 24인치 세탁기 및 건조기

• 세대당 EV 충전 준비된 지하 주차장 제공

• 개별 창고 및 최대 3대 보관 가능한 자전거 락커 제공

 

타입별 유닛 구성 및 분양가

Nolia 밴쿠버 타운하우스는 3베드룸+플렉스 타입과 3베드룸+덴 타입, 두 가지 구조로 구성되어 있으며 모두 2.5개의 욕실과 넓은 실내외 공간을 갖추고 있습니다. 또한, 모든 유닛에는 프라이빗 루프탑, 넉넉한 실내외 공간, 스마트 편의 기능이 포함되어 있으며, 단 6세대만 분양되는 만큼 높은 희소성과 프리미엄 가치를 동시에 기대할 수 있습니다.

-3베드룸 + 플렉스, 욕실 2.5개

Home Address	Interior	Exterior	Total	Price
4460 Ash St. (SL1)	1,709 sq ft	924 sq ft	2,633 sq ft	$2,998,000
4470 Ash St. (SL2)	1,453 sq ft	524 sq ft	2,017 sq ft	$2,495,000
4480 Ash St. (SL3)	1,453 sq ft	524 sq ft	2,017 sq ft	$2,495,000
4490 Ash St. (SL4)	1,462 sq ft	726 sq ft	2,188 sq ft	$2,595,000

 

-3베드룸 + 덴, 욕실 2.5개

Home Address	Interior	Exterior	Total	Price
595 W29th (SL5)	1,821 sq ft	878 sq ft	2,699 sq ft	$3,298,000
585 W29th (SL6)	1,830 sq ft	927 sq ft	2,757 sq ft	$3,298,000

* SL5, SL6 유닛에는 대형 세탁실 및 창고 공간 포함

* Strata 관리비는 평방피트당 약 $0.28

* 상기 가격은 세금 미포함

* 입주는 2025년 여름 예정

 

주차 및 스토리지 안내

Nolia는 지하 1층 전용 공간에 전 세대를 위한 EV 충전 준비 완료(Pre-wired) 주차장을 마련했습니다. Ash Street 유닛에는 차량 1대 주차 공간, 자전거 보관함 3개, 그리고 전용 창고 1개가 제공됩니다. West 29th Avenue 유닛 2세대에는 차량 2대 주차 공간과 자전거 보관함 3개, 전용 창고 1개 외에도 넓은 세탁실 겸 수납 공간이 함께 구성되어 있어 더욱 실용적인 생활이 가능합니다. 또한, 지하 주차장 내에는 반려동물 및 자전거 전용 세척 공간이 마련되어 있어 야외 활동 후 깔끔한 정리가 가능합니다.

 

유니스리 부동산 | Eunice Lee PREC

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